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Castellana 77

A la vanguardia de la sostenibilidad y con una estética emblemática que impacta en la retina y deja huella, el nuevo diseño de Castellana 77 -adquirido por Gmp- está llamado a convertirse en una referencia del paisaje urbano de Madrid.

La propuesta arquitectónica de la fachada, con sus formas distintivas y únicas que surcan la piel del edificio, tienen como objetivo no sólo un logro estético sino la eficiencia energética y la sostenibilidad, al incorporar lamas que lo protegen de la incidencia solar directa. Por ello, cada lama tiene una orientación diferente y cada fachada se resuelve con una imagen diferenciada.

El conjunto de vidrios de la envolvente, de baja emisividad y con control solar, es el resultado de un riguroso estudio del soleamiento y sombreamiento en las orientaciones oeste, este y sur de la fachada a diferentes horas críticas de todos los días del año.

Este componente de diseño eficiente permite no sólo importantes ahorros energéticos sino un mayor confort y un bienestar óptimo para los ocupantes y usuarios.

La posibilidad de que las singulares lamas de la fachada de Castellana 77 se iluminen con una amplia gama cromática en horario nocturno, potencia el protagonismo y la visibilidad del edificio en su entorno.

Las actuaciones a llevar a cabo en Castellana 77 prevén la renovación de sus instalaciones y la transformación de sus 18 plantas sobre rasante, flexibilizando la distribución en planta calle y baja, para permitir dar cabida tanto a oficinas como a locales comerciales. Se han recuperado las 4 plantas destinadas a garaje, además de una planta adicional destinada para albergar instalaciones generales del edificio.

Concebido desde la responsabilidad medioambiental, el edificio ha obtenido la prestigiosa certificación LEED Platino. El resultado final tras la actuación es un inmueble que emerge en el corazón financiero de Madrid como un nuevo icono del patrimonio arquitectónico de la capital y un símbolo de regeneración urbana y económica.

Castellana 77 tiene una superficie total de 25.000 m², distribuidos en 18 plantas sobre rasante y cinco plantas bajo rasante, con más de 200 plazas de aparcamiento que incluyen una dotación de plazas destinadas a vehículos eléctricos, a vehículos de bajas emisiones y a bicicletas.

Un edificio de oficinas pionero en su zona

PREMIOS

Mención especial, Arquitectura - German Design Awards 2019

Finalista - Architizer A + Awards 2018

Mejor Arquitectura de Oficina de España - European Property Awards 2017

FICHA TÉCNICA

Lugar/Fecha: Madrid, 2015
Cliente: GMP
Presupuesto: Confidencial
Superficie: 25.000 m²
Arquitectos: luis vidal + arquitectos
Colaboradores: Calter, Vectoria, Ineria, CSP
Estado del proyecto: Construido
Equipo: Carmen Andújar - Andoni Arrizabalaga - José Benito - Marta Cumellas - Alba del Castillo - Carlos González - Carolina Hernández - Julio Isidro Lozano - Jugatx López Amurrio - Joaquín Maire - Peru Medem - José Luis Moráis - Alejandro Nieto - Francisco Sanjuán - Gentaro Shimada - Óscar Torrejón - Luis Vidal